Primonial REIM continue à investir à marche forcée dans l’immobilier de santé. Après avoir acquis cette année les portefeuilles de Gecina 138.70€ | +0.04% et de Foncière des Régions dans ce secteur pour respectivement 1,35 Md€ et 300 M€, l’entité présidée par Laurent Fléchet a mis la main sur un portefeuille de 68 maisons de retraite en Allemagne pour 994 M€ selon Le Figaro. Une transaction confirmée par Primonial à Business Immo. Les établissements ont été acquis auprès de familles suisses et sont situées pour certaines vers Munich, Hambourg et Dresde. Korian en exploite une dizaine.
Sont intervenus sur l’opération :
_ Conseil M&A : element Real Estate (Henri Haquin) / Easton Clearwater (Laurent Camilli, Julie Duvillier-Raoul, Julien Choppin, Matthias Krimmel)
_ Conseil juridique : Lefèvre Pelletier & associés (Fabian Tross, Bernd Spieth, François-Régis Fabre-Falret, Andreas Feuerstein) / Clément & Avocats (Ted Fisher) / GSK Stockmann + Kollegen (Wolfgang Jegodka)
_ Due diligence fiscale et structuration : Fidal (Jean-Etienne Chatelon) / KPMG Allemagne (Stefan Schmidt, Andreas Griesbach) / KPMG Luxembourg (Pierre Kreemer, Cecilia Paiva)
_ Due diligence financière : KPMG Allemagne (Niels Buck, Sebastian Pusch, Frank Mäder) / KPMG Luxembourg (Olivier Lacour Royre d’Autriche)
_ Due diligence opérationnelle et immobilière : Your Care Consult (Stéphane Pichon)
_ Due diligence technique : JLL Allemagne (Annika Feige)
_ Due diligence environnementale : ERM Allemagne (Jens Wrabel)
Au 30 juillet, le patrimoine géré par Primonial REIM comprenait 30 % de santé, 55 % de bureaux, 15 % de logements et de commerce.
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