Primonial REIM ha acquisito, giovedì 30 novembre dalla società ANF Immobilier, un portafoglio di attivi immobiliari situati nel centro di Marsiglia, in rue de la République, per un importo totale di 400 milioni di euro*.
In questa operazione, Primonial REIM è intervenuta per conto di un “club deal” che riunisce vari investitori istituzionali, tra i quali Cepac Foncière, MAIF e Suravenir.
Di una superficie totale di 127 000 m², il complesso è composto da 140 attivi immobiliari, essenzialmente edifici misti in stile Haussmann comportanti appartamenti ai piani alti e negozi e uffici a piano terra, idealmente situati su una delle principali arterie residenziali e commerciali di Marsiglia.
Primonial REIM ha l’ambizione di riposizionare completamente questo portafoglio, creando un’offerta diversificata in sintonia con le attese degli abitanti. La programmazione commerciale dovrebbe quindi essere rivista, con una focalizzazione su negozi di prossimità (alimentari, ristorazione, benessere, cultura…) e l’installazione di nuovi concetti. Il budget accordato ai lavori che si svolgeranno nei prossimi cinque anni permetterà di avviare questa nuova dinamica, offrendo al quartiere una bella attrattività.
Questa acquisizione fa parte della strategia di diversificazione degli investimenti adottata da Primonial REIM, la quale punta a diventare un soggetto importante sul mercato immobiliare residenziale. Pagina 2 su 2
«Siamo fieri di consolidare la nostra presenza a Marsiglia grazie alla realizzazione di questa splendida operazione. Questa acquisizione illustra la volontà di Primonial Reim di posizionarsi sul settore immobiliare residenziale e commerciale attraverso un’offerta che accompagna le esigenze della popolazione. Vogliamo essere un partner privilegiato della città di Marsiglia, per scrivere una nuova pagina della storia di rue de la République» ha dichiarato Laurent Fléchet, Presidente del Direttorio di Primonial REIM.
Per questa transazione, Primonial REIM è stata consigliata da Clearwater International France, la società eRE, lo studio notarile Cheuvreux, gli studi legali Fairway e Fidal e Denjean & e soci.
*Diritti esclusi, tra i quali un attivo lionese che non è integrato nel “club deal”
A proposito di Primonial REIM
Società di gestione di portafogli riconosciuta dall’AMF nel 2011, Primonial Real Estate Investment Management (Primonial REIM) punta alla concezione e alla gestione di una gamma di veicoli d’investimento capaci di concretizzare le sue forti convinzioni sui mercati immobiliari. Il suo obiettivo è quello di mettere a disposizione del più gran numero di soggetti una gamma di SIIQ e SIINQ composte da uffici, immobili del comparto sanitario, negozi e alloggi.
Primonial REIM, nella sua qualità di società di gestione di portafogli, costituisce e gestisce organismi d’investimento immobiliare collettivo (OPCI) dedicati agli investitori istituzionali. Il 10 giugno 2014, Primonial REIM ha ottenuto l’omologazione AIFM (Alternative Investment Fund Manager) da parte dell’Autorità francese dei Mercati Finanziari (AMF) per la gestione dei Fondi d’Investimento Alternativi (FIA), sottoposti, a tal titolo, a obbligazioni rinforzate in termini, per esempio, d’informazione, monitoraggio delle liquidità e gestione dei rischi. Il Presidente del Direttorio è il Sig. Laurent FLECHET. La Direzione Generale è composta da Grégory FRAPET e Stéphanie LACROIX.
Cifre chiave al 30 giugno 2017
| 47 000 soci // 12,4 miliardi di euro di attivi gestiti // 2 750 000 m² di patrimonio immobiliare in gestione // 2 500 inquilini. Contatti per la stampa PRIMONIAL
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