El jueves 30 de noviembre, Primonial REIM completó la adquisición de una cartera de activos inmobiliarios pertenecientes a la sociedad ANF Immobilier en la rue de la République, en los distritos I y II de Marsella, que representan una suma total de 400 millones de euros*.
En esta operación, Primonial REIM intervino en nombre de un club deal que reunía a inversores institucionales, entre los que encontraban Cepac Foncière, la MAIF y Suravenir.
Los 140 activos inmobiliarios, con una superficie total de 127 000 m2, están compuestos principalmente por inmuebles mixtos de estilo Haussmann, con viviendas y comercios y oficinas a pie de calle, situados en una de las arterias residenciales y comerciales más importante de Marsella.
Primonial REIM tiene como objetivo reposicionar la totalidad de esta cartera gracias a una oferta diversificada, adaptada a las expectativas de los ciudadanos. También reformulará la programación comercial, que estará orientada hacia los comercios de proximidad (comestibles, restauración, bienestar, cultura, etc.) y hacia la implantación de nuevos conceptos. Los presupuestos destinados a las obras en los próximos cinco años permitirán iniciar una nueva dinámica y dotar de un atractivo insólito al barrio.
Esta adquisición se incluye dentro de la estrategia de diversificación de las inversiones de Primonial REIM, que busca convertirse en uno de los principales actores del mercado inmobiliario residencial. Página 2 de 2
«Estamos encantados de aumentar nuestra presencia en Marsella a través de esta magnífica operación. La adquisición demuestra la voluntad de Primonial REIM de posicionarse en el sector inmobiliario a través de una oferta que satisface los deseos de la población y responde a sus necesidades. Somos un socio de Marsella; queremos escribir junto a la ciudad una nueva página en la historia de la rue de la République», declara Laurent Fléchet, Presidente del Consejo de Administración de Primonial REIM.
En esta transacción, Primonial REIM ha contado con la asesoría de Clearwater International Francia, de la sociedad eRE, de la notaría Cheuvreux Notaires, de los despachos de abogados Fairway y Fidal, y de Denjean & Associés.
*Derechos excluidos, entre los que se encuentra un activo lionés que no forma parte del club deal.
Acerca de Primonial REIM
Primonial Real Estate Investment Management (Primonial REIM), sociedad de gestión de carteras inscrita en la AMF en 2011, tiene como objetivo la creación y administración de organismos de inversión que concentran sus esfuerzos en el mercado inmobiliario. Su finalidad es poner a disposición del público una amplia gama de SCPI (sociedades civiles de inversión inmobiliaria) de oficinas, de instituciones sanitarias, de comercios y de viviendas.
Primonial REIM, en calidad de sociedad de gestión de carteras, constituye y administra OPCI (organismos de inversión colectiva inmobiliaria) dirigidos a inversores institucionales. El 10 de junio de 2014, Primonial REIM obtuvo la autorización del AIFM (Alternative Investment Fund Manager) de la Autoridad de Mercados Financieros para la gestión de Fondos de Inversión Alternativos (FIA), por lo que responde a las obligaciones impuestas en términos de información, de seguimiento de la liquidez y de gestión de riesgos. Laurent Fléchet ocupa el puesto de Presidente del Consejo de Administración. La Dirección General está formada por Grégory Frapet y Stéphanie Lacroix.
Cifras clave a 30 de junio de 2017
47 000 socios // 12 400 millones de euros en gestión// 2 750 000 m² de patrimonio inmobiliario gestionado // 2500 arrendatarios. Contactos de prensa de PRIMONIAL
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